O que é o GERIC?

O que é o GERIC?
• Gerenciamento de Risco de Crédito (GERIC) é um Sistema de Avaliação e Análise de Crédito da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, exclusivo para Construtoras e Incorporadoras.

Finalidade do GERIC
• Limite de Crédito definido para financiar o custo total da obra dos projetos de construções de moradias.

Siglas ligadas à Avaliação de GERIC
• Limite Global Custos dos Empreendimentos (LGCE): é o limite total do GERIC que pode ser utilizado de acordo com o valor total do custo da obra descrito no Projeto do Empreendimento
• Limite Global de Crédito (LGC): é o limite para Capital de Giro isolado, com ou sem garantias, independente do limite GERIC (LGCE)

Quais os benefícios
• Liberações de recursos baseados nas medições regulares da obra, através da apresentação do Cronograma Físico-Financeiro
• Juros baixos, cerca de 8,75% a.a.
• Com o GERIC as construtoras e incorporadoras têm um grande diferencial, podem financiar pela CAIXA as unidades vendidas em fase de construção, antes mesmo de concluir a obra. Os créditos dos financiamentos dos compradores pessoas físicas (PF) são lançados na conta da construtora.
• Aumenta o interesse de investidores na empresa para os empreendimentos
• Proposta de parcerias com outras construtoras que tem o Projeto de Empreendimento, mas não tem o crédito de GERIC

Análise preliminar sem compromisso
• Para empresas de São Paulo Informar somente o número de CNPJ
• Empresas de outro Estado enviar a Ficha Cadastral/Breve Relato da Junta Comercial
• Não havendo nenhuma irregularidade após as pesquisas cadastrais, solicitaremos os documentos fiscais e contábeis para análise documental
• Finalmente daremos um parecer sobre as análises, com orientações e apresentação das soluções possíveis, caso a empresa não tenha todos os documentos necessários para a aprovação do GERIC

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O que é o SEH?

O que é o SEH?

• Superintendência Executiva de Habitação (SEH) é responsável pela análise dos projetos da construção de unidades habitacionais.

Somos especializados em:
• Gerenciamento do sistema para a inclusão do projeto
• Acompanhar a finalização da Pré-Contratação de GERIC
• Aprovação de engenharia da Pré-Contratação de GERIC
• Acompanhar a Contratação de GERIC

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Certificação PBQP-H (Exigido pela Caixa)

• O Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H) é uma certificação exigida pela Caixa Econômica Federal para ter acesso a financiamento construtivo, pois garante a qualidade das construções de edificações de unidades habitacionais.

• A Brasil Geric tem a solução para o construtor ou incorporador adquirir o Certificado PBQP-H Nível A, com ISO 9001.

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